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Heimkapital GmbH : Heimkapital schlie?t Seed-Runde erfolgreich ab und startet mit Immobilien-Teilverkauf

Heimkapital, die Immobilienplattform mit innovativen Finanzprodukten aus München, hat ihre Seed-Runde erfolgreich abgeschlossen und einen hohen sechsstelligen Betrag eingesammelt. Die Finanzierungsrunde wurde von einem ausgew?hlten Netzwerk mit Business Angels aus der Immobilien- und Finanzbranche getragen. Das erste Produkt von Heimkapital ist der Immobilien-Teilverkauf für die Generation 60+. Auf dem Bild ist das Gründer- und Management-Team von Heimkapital zu sehen (v.l.n.r.): Dimitrij Miller, Julia Schabert und Benedikt Wenninger. (c) Heimkapital GmbH / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/143985 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Ver?ffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Heimkapital GmbH/BLENDE11 FOTOGRAFEN"
Heimkapital, die Immobilienplattform mit innovativen Finanzprodukten aus München, hat ihre Seed-Runde erfolgreich abgeschlossen...

München (ots) - Heimkapital, die Immobilienplattform mit innovativen Finanzprodukten aus München, hat ihre Seed-Runde erfolgreich abgeschlossen und einen hohen sechsstelligen Betrag eingesammelt. Die Finanzierungsrunde wurde von einem ausgew?hlten Netzwerk mit Business Angels aus der Immobilien- und Finanzbranche getragen. Das erste Produkt von Heimkapital ist der Immobilien-Teilverkauf für die Generation 60+.

Heimkapital (https://www.heimkapital.de/) positioniert sich als Immobilien-Plattform mit innovativen Finanzprodukten im Markt und erm?glicht seinen Kunden mit dem ersten Produkt einen Teilverkauf ihrer Immobilie gegen eine Sofortauszahlung. Durch den Teilverkauf (bis 50 Prozent) bleiben die Ver?u?erer Haupteigentümer und k?nnen bereits vorhandenes Immobilienverm?gen nutzen, um ihren konkreten Finanzierungsbedarf zu decken. Damit l?st Heimkapital ein gesellschaftliches Finanzierungsproblem: "Viele Immobilienbesitzer stehen nach dem Renteneintritt vor der Frage, wie sie ihren Lebensabend finanziell sicher gestalten. Mit Heimkapital m?chten wir Immobilieneigentümern die Flexibilit?t erm?glichen, finanziell unabh?ngig zu werden, sich nicht zu verschulden und weiter in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben", erkl?rt Julia Schabert, Gründerin und Gesch?ftsführerin von Heimkapital.

Die Altersgruppe 60+ erh?lt trotz meist vollst?ndig abbezahlten Immobilienbesitzes vielfach nur sehr selten gr??ere Finanzierungen von klassischen Finanzinstituten gew?hrt. Für viele stellt dann beispielsweise eine gr??ere Reparatur am eigenen Haus bereits ein Problem dar. Der Teilverkauf ist dafür die ideale L?sung: Die Immobilieneigentümer verflüssigen einen Teil ihres "Betongoldes" und bleiben weiterhin flexibel bezüglich der weiteren Nutzung - ein Rückkauf, Vollverkauf oder auch ein Vererben sind m?glich.

Beim Teilverkauf wird nur so viel verkauft, wie an Liquidit?t gebraucht wird

In der Praxis l?uft der Teilverkauf beispielsweise folgenderma?en ab: Ein Interessenten-Paar braucht 100.000 Euro für den langgehegten Wunsch, eine Ferienwohnung im Süden zu kaufen. Das Haus des Ehepaars hat laut einem unabh?ngigen, zertifizierten Gutachter einen Wert von 500.000 Euro. Heimkapital kauft nun genau die ben?tigten 20 Prozent an und übernimmt die komplette Abwicklung. Einige Tage nach dem Notartermin erh?lt das Ehepaar 100.000 Euro ausgezahlt, und Heimkapital ist nun stiller Teilhaber der Immobilie. Beim Ehepaar bleibt das lebenslange Nie?brauchsrecht mit allen Rechten und Pflichten, und es f?llt ein kleiner monatlicher Nutzungsbeitrag für den verkauften Teil des Hauses an - unter bestimmten Voraussetzungen kann diese Gebühr auch auf Null gestellt werden.

"Unser Alleinstellungsmerkmal ist die Flexibilit?t beim Immobilien-Teilverkauf: Der Kunde erh?lt ein ma?geschneidertes Paket, das seinen individuellen Bedürfnissen und seiner Lebensplanung jederzeit gerecht wird. Heimkapital versteht sich als langfristig orientierter Partner, der auch nach dem Teilverkauf mit Rat und Tat zur Seite steht", sagt Gründer und Gesch?ftsführer Dimitrij Miller.

Heimkapital mit solidem Gesch?ftsmodell in einem attraktiven Markt

Geld verdient Heimkapital neben dem Nutzungsbeitrag mit einem Serviceentgelt beim Abschluss des Teilverkaufs. Dieses Entgelt wird für den Service w?hrend der gesamten Immobilienpartnerschaft (oft mehrere Jahrzehnte) aufgewendet. Die Heimkapital-Mitarbeiter kümmern sich um den Ankauf, alle Belange w?hrend der Immobilienpartnerschaft und um den bestm?glichen Verkauf zum Ende der Partnerschaft. Der Markt, in dem sich Heimkapital bewegt, ist attraktiv: Es gibt etwa 7,6 Mio. Haushalte in der Altersgruppe 60+ mit Wohneigentum, davon sind 5,3 Mio. in attraktiven Ballungsr?umen. In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise nicht nur dort stark gestiegen. Sollte sich diese Entwicklung fortsetzen, ist dies ein weiteres starkes Argument für den Teilverkauf im Vergleich zum Gesamtverkauf: "Der Teilverkauf erm?glicht es, an der Wertsteigerung des Immobilienmarktes aktiv teilzuhaben und die Wertsteigerung mit einem Vollverkauf zu einem sp?teren Zeitpunkt mitzunehmen. Da jede Lebenssituation individuell ist, beraten wir jeden Kunden intensiv zu seine Optionen", sagt Benedikt Wenninger, Gründer und Gesch?ftsführer von Heimkapital.

Investorennetzwerk mit gro?er Marktexpertise

Pers?nliche Erfahrungen und die zentrale Erkenntnis, dass Immobilienbesitz in Deutschland h?ufig zu unflexibel ist, haben zur Gründung von Heimkapital Mitte 2019 geführt. Das Investoren-Netzwerk der jüngst abgeschlossenen Seed-Runde besteht aus erfahrenen Business Angels und Marktexperten, darunter beispielsweise Helmuth Newin (Gründer und CEO von Euroassekuranz) und Thomas Reith. Das eingesammelte Kapital soll für den Aufbau und die Etablierung des Immobilien-Teilverkaufs aufgewendet werden. Die Immobilien kauft Heimkapital dabei selbst an, die Finanzierung wird mit Bankpartnern in einer Kombination aus Eigen- und Fremdkapital bewerkstelligt. Für die Zukunft sind noch weitere Produkte im Bereich Immobilienfinanzierung geplant - für alle Altersgruppen.

über Heimkapital

Heimkapital ist eine Immobilien-Plattform mit innovativen Finanzprodukten aus München. Das Unternehmen wurde 2019 von Dimitrij Miller, Julia Schabert und Benedikt Wenninger gegründet. Markteintrittsprodukt von Heimkapital ist der Immobilien-Teilverkauf. Diese innovative Form des Immobilienverkaufs erm?glicht den Heimkapital-Kunden im Alter von 60+ einen Teilverkauf ihrer Immobilie gegen eine Sofortauszahlung. Damit l?sst sich bislang gebundenes Kapital freisetzen und schafft freie Mittel für Immobilienbesitzer. Beim Immobilien-Teilverkauf bleibt der bisherige Eigentümer Haupteigner der Immobilie, Heimkapital wird stiller Teilhaber. Mehr Informationen unter: http://www.heimkapital.de

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